3月20日，潘石屹离开“原配”SOHO中国，来到了千里之外的烟台。为的是能与阳光100有一次亲密接触。众所周知，多年来潘石屹一直守着SOHO过日子，小日子过得还挺不赖，怎么突然就相中阳光100，并跟其发生关系了呢？原来，2000年，潘石屹就组织销售人员为阳光100的北京项目做销售，二者有着非同一般的关系。可见潘石屹这厮别看外表老实，内心可花着呢！

　　不过，也别说潘石屹花心，地产大鳄哪个不是搞“婚外情”的老手？几乎每个地产大鳄都是家中红旗不倒，外面彩旗飘飘。具有房地产教父之称的王石，近两年周旋于“原配”万科和南都、朝万三个“女人”之间，生意越来越火；地产界的拼命三郎孙宏斌除了紧守“元配”顺驰，先后跟中远、五矿等公司搞过“婚外情”，虽然都是竹篮打水一场空，可依然痴心不改，狂追首钢达一年之久。可见，地产大鳄个个都是“花心大萝卜”。

　　不过，地产大鳄们就是高明，别人搞婚外情花钱，他们搞“婚外情”赚钱。冯仑、孙宏斌找的“情人”特别有钱，他们图的就是“情人”的钱和势；王石、朱孟依看中了“情人”的家庭，想利用“情人”在京城发展；柴志坤则是看中“情人”手里的钱……

　　“婚外情”搞不好会让人身败名裂，这点地产大鳄比谁都清楚。为什么地产大鳄们都喜欢搞“婚外情”呢？因为我国的房地产业相比其他行业比较特殊。作为地产大鳄口粮的土地，其流通还没有完全放开，要得到土地只得竞拍，可竞拍的代价太高，底价2.5亿的工体4号地最后拍成5.1亿，地产大鳄开发利润大大缩水，只好靠搞“婚外情”来腾转挪移。试想，家有三斗粮食，谁心里发慌？

　　大鳄们比普通人高明之处就是“家中的红旗永远不倒”。别看他们眉来眼去，秋波频发，却没有一个大鳄离开自己的主业，立足地产，放眼世界成为他们的金科玉律。史玉柱没有懂得这个道理，看到房地产这个“情人”不错，竭尽全力去追求，结果拖垮了“原配”保健品，外面的“房地产”彩旗也因为家中红旗倒下而变成残花败柳。

　　可见，外面彩旗飘飘的关键是家中的红旗不倒。

　　张宝全：“小情人”阜国和老外偷情

　　原配：今典集团

　　婚外情人：北京阜国

　　婚外情指数：★★★★★

　　婚外情事件：2004年，今典集团总裁张宝全一眼相中阜国这个“小娘子”的孩子“EVD”，便开始狂追阜国。张宝全真是大手笔，准备砸出去两个亿抱得美人归。张宝全的豪爽赢得了阜国的好感，二人便开始亲密接触。为了彻底赢得阜国这个“美人”的芳心，张宝全成立“今典环球”公司让“美人”经营，进行EVD碟片的制作。可惜北京阜国经不起外国美男的诱惑，2005年11月，阜国与英国存储公司(NME)签署了“股权交换协议”。根据协议，阜国将获得NME公司850万美元的现金投资，并获得该公司40%的股份；作为交易条件，中方出让阜国69.09%的股权给NME。

　　这一变故让张宝全极为恼火，2006年1月，张宝全以职务侵占向司法机关举报阜国，由于执法机关在调查中发现了更多的问题，案件进入法律程序，北京阜国公司总裁郝杰被拘留。张宝全的“婚外情”行为被炒得沸沸扬扬。

　　《地产SHOW》解读：张宝全为了得到别人的孩子而与孩子的母亲搞“婚外情”，真是稀罕。而且投入5000多万巨资，为的是让“美人”心中有他。只可惜，美人另有别恋，让张宝全白忙活一场。可见，以后搞“婚外情”也要考察美人的品行，千万别“赔了夫人又折兵”。

　　潘石屹：一手搂SOHO，一手携“阳光”

　　原配：SOHO中国

　　婚外情人：阳光100

　　婚外情指数：★★★★★

　　婚外情事件：已宣布转行做商业地产的SOHO中国董事长潘石屹突然起了花心，又想起住宅地产这个“小情人”，竟然跟阳光100好上了。前几天， 潘石屹在烟台阳光100城市广场的售楼中心跟随阳光100的家长易小迪正式签署合作协议，潘石屹将“婚外情”公布于众。

　　3月20日，SOHO中国的销售团队正式进驻烟台阳光100城市广场售楼中心，负责该项目的商业物业部分的销售和商铺租务工作。潘石屹表示：“由于SOHO中国在商业推广、销售、出租方面较有经验，与易小迪的阳光100签订协议，正式运作阳光100在烟台、重庆两个项目的商业部分。我们先做这两个，完了以后再扩展。”

　　潘石屹这次跟阳光100搞“婚外情”，一方面是因为跟阳光100的家长易小迪私交甚密，另一方面是2000年潘石屹跟阳光100，进行“销售输出”成效显著，为这次的再次“偷情”奠定了良好的基础。

　　《地产SHOW》解读：潘石屹真是个天才，搞婚外情搞到了朋友头上。潘石屹专做商业地产后，是不是年少时暗恋的住宅开发这个邻家少女，还让他魂牵梦绕呢，这恐怕连潘石屹也说不清楚。不过，只要双方都能获利，跟朋友的“靓女”搞婚外情也未尝不可。

　　冯仑：背着万通傍大款

　　原配：万通集团

　　婚外情人：天津泰达集团

　　婚外情指数：★★★★★

　　婚外情事件：早在2003年初，在万通集团当家作主的冯仑就有了出轨之心，而且向外界宣布他的心愿就是“学先进、傍大款、走正道”。世上无难事，只怕有心人，不到一年时间，冯仑就傍上了一个大款——天津泰达集团。2004年4月，冯仑开始拿着“原配”万通集团的东西讨好“情人”，万通实业的总股本由原来的8亿股增加到11.08亿股，天津泰达集团将认购新增发的3.08亿股，从而占万通实业27.8%的股权。表面上看，冯仑的“婚外情”很幸福，其实个中的滋味只有冯仑自己最清楚，他所掌控的万通集团只占了万通实业的26.7%股权，失去了控股地位。“傍大款”的代价是“情人”当了家。其实，冯仑也是不得已而为之，当时他万通的家已经没粮吃了，没土地开发可是大事。

　　不过冯仑跟于凌罡的北京合作蓝城咨询服务有限公司的婚外情就简单多了。2005年3月，冯仑被个人合作建房这个“情人”的“姿色”所迷，义务为个人合作建房寻找土地。不过，只出力不出钱。

　　《地产SHOW》解读：冯仑是地产大鳄中搞“婚外情”的高手，又是难得的务实主义者。在万通家里没有地时，就明确地提出要傍大款，哪怕大款当家也心甘情愿。毕竟，失节是小，饿死是大嘛。对于漂亮的小家碧玉，能不出钱就不出钱，当然最好力也别出。

　　柴志坤：悄悄拉住“瑞信”的手

　　原配：北京天鸿集团

　　婚外情人：瑞信房地产私人股本部

　　婚外情指数：★★★★

　　婚外情事件：今年1月，一向在人们心目中为好“男人”的北京天鸿房地产开发有限责任公司董事长柴志坤突然做出了一个惊人的举动，公布了他除天鸿之外的另一个“老婆”，而且还有了下一代。原来北京天鸿房地产开发有限责任公司与瑞信房地产私人股本部签订合作协议，成立了北京天鸿永业房地产开发有限责任公司，共同投资开发位于北京市朝阳区农展馆南路团结湖附近、总建筑面积近7万平方米的一个地产项目。这是瑞信房地产私人股本基金首次投资中国内地房地产。　

　　事实上，柴志坤也有他自己的打算，按照国际基金的惯例，一旦选定合作对象且首次合作成功就会与之继续合作下去，发展成为长期合作伙伴，这样的结果应该是天鸿所期望的。虽然与境外资本携手代价较大，但比受限太多的银行贷款还是比较合算。

　　《地产SHOW》解读：地产大鳄的人际关系实在是太复杂，首先银行就是一个绕不开的疙瘩，一旦处理不好，就会产生诸多不便。还是柴志坤高明，找个国外基金做“二奶”，不就什么事都解决了？只是，搞“婚外情”也得考虑成本，别头脑发热。